określenie wartości nieruchomości do celów sprzedaży

Korzyści z usługi dotyczącej ustalenia prawidłowej ceny ofertowej nieruchomości:
- informacja o rzeczywistej najlepszej cenie, możliwej do uzyskania na rynku w danym czasie,
- wiedza dotycząca okresu w jakim może nastąpić sprzedaż w oczekiwanej cenie transakcyjnej,
- wybranie najlepszego rozwiązania dotyczącego oferowania nieruchomości,
- pewność podejmowanych decyzji, oparta na aktualnych i archiwalnych transakcjach podobnych nieruchomości.
Określenie wartości ofertowej nieruchomości dla celów sprzedaży jest pierwszą rzeczą jaką należy zrobić przed wystawieniem oferty do sprzedaży (wynajmu). Jest to możliwe po dokonaniu analizy rynkowej, przy uwzględnieniu:
* Lokalizacji,
* Otoczenia (sąsiedztwa),
* Stanu technicznego,
* Stanu prawnego,
* Sposobu użytkowania (korzystania),
* Przeznaczenia.
Określenie CENY OFERTOWEJ nieruchomości do celów sprzedaży
 jest podstawową decyzją biznesową.
Korzystając z oferty doradztwa można zyskać
30% więcej pieniędzy lub 30% oszczędności czasu sprzedaży.
Dane rynkowe  niezbędne do otrzymania wiarygodnego wyniku analizy muszą być oparte na prawdziwych CENACH transakcjach, w których uzyskano cenę, jaką nabywca był w stanie zapłacić za nieruchomość, a sprzedający ją przyjął.
Celem określenia prawidłowej ceny ofertowej nieruchomości – powinna być najbardziej zbliżona do prawdopodobnej ceny transakcyjnej, możliwej do uzyskania na rynku, przy założeniu, że strony transakcji były od siebie niezależne, i upłynął odpowiedni czas do wyeksponowania nieruchomości.
Opinię dotyczącą ustalenia wartości ofertowej nieruchomości wykonujemy na podstawie UMOWY ZLECENIA OKREŚLENIA CENY OFERTOWEJ
oraz
 OPRACOWANIA KONCEPCJI SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

O wynikach analizy, szansach i zagrożeniach związanych z prezentacją oferty na rynku nieruchomości oraz sugerowanym poziomie ceny ofertowej nieruchomości informujemy w terminie do 3 dni od dnia otrzymania od Zleceniodawcy wypełnionej karty opisowej oraz zebrania wszelkich dokumentów niezbędnych do analizy w formie telefonicznej lub w trakcie osobistego spotkania.

LP
 I RODZAJ USŁUGI 
Doradztwo dotyczące określenia CENY OFERTOWEJ nieruchomości do celów sprzedaży obejmujące:
* Analiza cen transakcyjnych
* Analiza walorów nieruchomości w kontekście rynku nieruchomości danego rodzaju
* Omówienie ze zleceniodawcą wyników analizy - podanie szacunkowej wartości ofertowej nieruchomości

Wynagrodzenie netto w zł
UPUSTY w przypadku:
Po upuście wynagrodzenie netto w zł
1
DOM - Zlecenie „wizytacji nieruchomości” na terenie powiatu goleniowskiego

250,00-500,00
Starannie wypełnionej przez   Zleceniodawcę  karty opisowej  nieruchomości  wraz z rysunkami rozkładu pomieszczeń w budynku/ mieszkaniu oraz podaniem ich wymiarów.
Bez opracowania analizy w formie pisemnej.
200,00
2
DOM  -   Zlecenie „wizytacji nieruchomości” poza terenem powiatu goleniowskiego do 50 km
360,00-600,00

300,00
3
MIESZKANIE  -   Zlecenie „wizytacji nieruchomości” na terenie powiatu goleniowskiego
150,00-250,00

100,00
4
MIESZKANIE  -  Zlecenie „wizytacji nieruchomości” poza terenem powiatu goleniowskiego do 50 km
150,00-250,00

200,00
5
DZIAŁKA  -  Zlecenie „wizytacji nieruchomości” na terenie powiatu goleniowskiego
150,00-250,00

100,00
6
DZIAŁKA  -  Zlecenie „wizytacji nieruchomości” poza terenem powiatu goleniowskiego do 50 km
250,00-500,00

200,00
7
GOSPODARSTWO/SIEDLISKO  -   Zlecenie „wizytacji nieruchomości” na terenie powiatu goleniowskiego
250,00-500,00

200,00
8
GOSPODARSTWO/SIEDLISKO - Zlecenie „wizytacji nieruchomości” poza terenem powiatu goleniowskiego do 50 km
360,00-600,00

300,00