(344387)wróć Inwestycja w apartament na wynajem stopa zwrotu 7%

Kontakt z agentem

Tomasz Uberna

Tomasz Uberna

tomek@uberna.pl

+48 606982276

Właściciel, Doradca klienta ds. nieruchomości

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie

ZESPÓŁ 175 APARTAMETÓW jedno i dwupokojowych z balkonami - własność hipoteczna.
MODEL BIZNESOWY:
- grudzień 2018 ? termin oddania inwestycji,
- 10 ? letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 10 lat,
- 7% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego 6% w danym roku,
- comiesięczna wypłata czynszu - czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym
- 15 dni pobytu właścicielskiego
- możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego
- jedyne koszty właściciela ? podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu
- pełne zarządzanie ? kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora.
Miesięczne wynagrodzenie dla właściciela przedmiotowej nieruchomości przy wartości netto 384 106,81 + 23% vat zł wraz z miejscem garażowym oraz wyposażeniem wynosi 2240,62 zł netto + 23% vat.
Ekspozycja: boczny/jezioro
Obiekt będzie spełniał standardy 4 gwiazdek,

Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie,
stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.:
- basen wewnętrzny i zewnętrzny z podgrzewaną wodą,
- klimatyczna strefa wellness & SPA sygnowana przez renomowaną firmę " La Perla"
- sauny parowe i suche,
- strefa fitness, siłownia,
- restauracja z tarasem widokowym oraz bar,
- reprezentacyjny hol,
- dwie sale konferencyjne,
- bawialnia dla dzieci.

ZAPAMIĘTAJ:
- przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem
- jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem
- otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem
- operator z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat
- kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony
- kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości
- w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj
- BARDZO WAŻNE, NIE MUSISZ CZEKAĆ 2 LATA NA BUDOWĘ - APARTAMENT ODDAMY DO UŻYTKOWANIA DO KOŃCA 2018 ROKU


Do Państwa dyspozycji pozostaje każdego dnia zespół oferujący wszechstronną obsługę przy doborze i sprzedaży apartamentów hotelowych Resort & Spa w Karkonoszach.




Oferta ma charakter informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Za Nami już ponad 3500 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 18 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.

SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII. POMAGAMY W ODZYSKANIU UTRACONYCH ŚRODKÓW Z POLIS KAPITAŁOWYCH I POLISOLOKAT. JESTEŚMY CZŁONKIEM "POLSKIEGO INSTYTUTU PRAWDZIWYCH WARTOŚCI".

     

        

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWO344387
Typ nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Cena cena w innych walutach 472 451 PLN
Cena (EUR)112 538 €
Cena (USD)138 664 $
Cena za m212 898 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
PowiatJELENIA GÓRA
GminaJELENIA GÓRA
MiejscowośćJELENIA GÓRA
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
UlicaKarkonosze/Kotlina Jeleniogórska
Pow. całkowita37 m2
Pow. działki3 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj mieszkania2-POKOJOWE
Rodzaj budynkuAPARTAMENTOWIEC
Rok budowy2018
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek1
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pokoi2
Liczba pięter2
Źródło c.w.INNE
OgrzewanieC.O. GAZOWE
DodatkoweBALKON
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Rodzaj okienPCV
Nr Licencji2080
pokaż koszyk z ofertami strona główna