(346090)wróć Wisła apartamenty na sprzedaż ze stopą zwrotu 8%

Kontakt z agentem

Beata Uberna

Beata Uberna

nr licencji: 2080

beata@uberna.pl

+48 606982277

beata_nga3060 beata_nga3060

Właściciel; POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCH. lic. zaw. 2080; ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI lic. zaw. 15858; SPECJALIZACJA: inwestycje i nieruchomości komercyjne

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z kolejną ofertą sprawdzonego dewelopera. Zaczynamy budowę unikatowego obiektu hotelowego o standardzie 5***** z bogatą funkcją rekreacyjno - konferencyjną.

Przedmiotem oferty jest jeden z 541 apartamentów wchodzących w skład pierwszego 5-cio gwiazdkowego hotelu w Wiśle położonego na wzniesieniu jednego z grzbietowisk otaczających miejscowość. Z apartamentowych przeszklonych tarasów roztacza się przepiękny widok na dolinę i miejscowość.
Struktura prezentowanych apartamentów:
- 1P - studio - 457 apartamentów w cenie od 285 259,50 zł netto w tym 91 apartamentów w cenie do 300 000 zł netto - wszystkie w cenie do 340 000 zł netto,
- apartamenty 2 pokojowe od 440 000 zł netto,
- pow. 50,58 m2 - 44 szczytowe apartamenty w cenie od 596 619 zł netto,
- tylko dwa unikatowe apartamenty w POLSKICH GÓRACH o pow. 135 m2 PLUS 110 m2 tarasu w cenie 1 757 000 zł netto,
PODSUMOWUJĄC:
- PIERWSZY 5-CIO GWIAZDKOWY HOTEL W WIŚLE,
- 541 APARTAMENTÓW WYKOŃCZONYCH I WYPOSAŻONYCH W STANDARDZIE 5*****,
- PEŁNA INFRASTRUKTURA REKREACYJNO - WYPOCZYNKOWA,
- PONAD 450 APARTAMENTÓW PONIŻEJ 350 000 ZŁ NETTO ZA LOKAL W PEŁNI WYKOŃCZONY I WYPOSAŻONY WRAZ Z MIEJSCEM
POSTOJOWYM

Coś o własności i biznesie:

W dniu zawarcia umowy sprzedaży stanowiona zostanie odrębna własność Lokalu i dokonana sprzedaż Lokalu wraz z Wyposażeniem, z którym związane będzie prawo do udziału w częściach wspólnych Budynku, udział we współwłasności Nieruchomości oraz prawo do wyłącznego korzystania z tarasu i miejsca postojowego.

MODEL BIZNESOWY:
- marzec 2021 termin oddania inwestycji do użytkowania,
- 10 - letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat,
- 8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego 7% w danym roku,
- comiesięczna wypłata czynszu ? (czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym)
- 14 dni pobytu właścicielskiego
- możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego
- jedyne koszty właściciela - należności z tytułu obowiązków publicznoprawnych w tym podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu
- pełne zarządzanie - kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora.
Miesięczne wynagrodzenie dla właściciela przedmiotowej nieruchomości przy wartości netto 338,338.00 zł wynosi 2255,59 zł zł netto.
Ekspozycja: południe
Obiekt będzie spełniał najwyższe standardy 5 gwiazdek
(ogrzewanie i chłodzenie: klimakonwektor, klimatyzacja).

Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie,
stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.:
- basen wewnętrzny i zewnętrzny, saunarium
- klimatyczna strefa SPA oraz medycyny kosmetycznej
- sauny parowe i suche,
- strefa fitness, siłownia z zapleczem,
- pomieszczenie play-room dla dzieci
- pomieszcenie narciarni i rowerowni,
- dwie restauracje oraz drink bar przy wejściu głównym
- klub położony przy strefie rekreacyjnej
- reprezentacyjny hol,
- sale konferencyjne


ZAPAMIĘTAJ:
- przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem
- jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem
- otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem
- operator, z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat
- kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony
- kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości
- w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj

CIESZ SIĘ PEWNYM ZYSKIEM.

Więcej materiałów przesyłamy na pocztę elektroniczną na prośbę zainteresowanego.




Oferta ma charakter informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie CON.

Za Nami już ponad 3500 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 18 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.
Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.

SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII. POMAGAMY W ODZYSKANIU UTRACONYCH ŚRODKÓW Z POLIS KAPITAŁOWYCH I POLISOLOKAT. JESTEŚMY CZŁONKIEM "POLSKIEGO INSTYTUTU PRAWDZIWYCH WARTOŚCI".

     

        

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWO346090
Typ nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Cena cena w innych walutach 416 156 PLN
Cena (EUR)96 964 €
Cena (USD)113 569 $
Cena za m217 133 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoŚLĄSKIE
PowiatCIESZYŃSKI
GminaWISŁA
MiejscowośćWISŁA
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
UlicaPanorama na Wisłę
Pow. całkowita24 m2
Pow. działki23 941 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj mieszkania1-POKOJOWE
Rodzaj budynkuAPARTAMENTOWIEC
Rok budowy2021
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek1
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pokoi1
Piętro7
Liczba pięter7
Źródło c.w.INNE
OgrzewanieINNE
DodatkoweBALKON
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Rodzaj okienPCV
Nr Licencji2080
pokaż koszyk z ofertami strona główna