(374043)wróć Twój wymarzony DOM - os.Ostoja w Grzepnicy

Kontakt z agentem

Tomasz Uberna

Tomasz Uberna

tomek@uberna.pl

+48 606982276

Właściciel, Doradca klienta ds. nieruchomości

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie

--- Zakup bez podatku PCC 2% ---

--- Cena zawiera podatek vat w wysokości 8% ---



Aktualna cena to cena w przedsprzedaży, niższa od regularnej o ponad 47 tys.



"Ostoja" to nowoczesne, bezpieczne osiedle zatopione wśród zieleni z bogatą infrastrukturą lokalną.

Położone w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000, Rezerwatu Świdwie i południowej granicy Puszczy Wkrzańskiej, oddalone ok. 25 minut autem od ścisłego Centrum Szczecina.



Jest to miejsce dla osób ceniących rodzinną atmosferę, bliskość natury, komfort i zdrowie. Tutaj oddychasz lasem cały rok!



Osiedle zamknięte, monitorowane 24/7, dwie bramy wjazdowe (budynek strażnika przy bramie północnej), na terenie osiedla sklep, obsługa concierge (pielęgnacja zieleni, dozór na czas wyjazdu mieszkańców).



W sercu osiedla znajduje się prywatny park o pow. 2200m2 wraz z placem zabaw dla najmłodszych oraz sklepem.



Na osiedlu rozbudowana infrastruktura sportowa, m.in. dwa korty tenisowe, dwa boiska do koszykówki i siatkówki, siłownia zewnętrzna oraz 850-metrowa pętla biegowa.



OSTOJA to:

- 28 budynków w zabudowie bliźniaczej (56 segmentów) o pow. 180 m2 (w tym garaż dwustanowiskowy o pow. 34 m2), położonych na działkach o pow. 1000 m2, przed budynkiem możliwość zaparkowania nawet 4 samochodów

- 22 budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej o pow. 135 m2 (w tym garaż jednostanowiskowy o pow. 22m2), położone na działkach 330 m2, a 4 skrajne segmenty około 800 m2, przed każdym segmentem możliwość postawienia nawet 2 samochodów

- 12 domów wolnostojących na działkach o pow. 2000 m2

- wspólna przestrzeń: infrastruktura rekreacyjna oraz sklep osiedlowy.



Zalety domów w Ostoi:

- nowoczesna technologia budowy MABUDO RAPID (2-warstwowa ściana strukturalna, stropy drewniane, prefabrykowane wiązary dachowe, prefabrykowane biegi schodowe)

- przestronne domy o zróżnicowanej powierzchni

- duże działki z możliwością aranżacji

- garaże jedno- i dwustanowiskowe

- niskie koszty eksploatacji

- wentylacja mechaniczna

- rekuperacja w zabudowie bliźniaczej

- przyroda na wyciągnięcie ręki.



Nie musisz znać się na ogrodnictwie, aby mieć piękny ogród. Wystarczy wybrać jedną z trzech aranżacji dostosowanych do Twoich oczekiwań oraz wielkość działki. My zapewniamy projekt oraz wykonanie - a Ty ciesz się wykończoną i zachwycającą zielenią. Ponadto każdy projekt możemy spersonalizować na Twoje życzenie.



W okolicy:

- 15,4 km do centrum Szczecina

- 7,3 km do granicy polsko-niemieckiej w Lubieszynie

- 10 km do Puszczy Wkrzańskiej

- 6 km do Rezerwatu Świdwie

- 2,5 km do Szkoły Podstawowej

- 2,4 km do NZOZ Centrum Medyczne

- 1,2 km do stadniny koni

- 400 m do przystanku autobusowego.



Przedmiotowa nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 180,01 m2, w którego skład wchodzi:



1. parter o pow. 115,28 m2:

- pokój dzienny - 51,06 m2

- kuchnia - 8,67 m2

- toaleta - 4,73 m2

- pralnia - 5,34 m2

- schowek - 0,92 m2

- wiatrołap - 7,82 m2

- komunikacja - 3,66 m2

- garaż dwustanowiskowy o pow. 33,05 m2.

Dodatkowa powierzchnia nie ujęta wcześniej to taras 11,14 m2.



2. piętro o pow. 64,75 m2:

- sypialnia nr 1 - 12,00 m2

- sypialnia nr 2 - 9,76 m2

- sypialnia nr 3 - 8,54 m2

- sypialnia nr 4 - 12,89 m2

- garderoba - 5,58 m2

- łazienka nr 1 - 3,36 m2

- łazienka nr 2 - 3,36 m2

- komunikacja - 9,27 m3.

Nieruchomość położona jest na działce o pow. 1163 m2.



Pierwsze domy zostaną oddane w październiku 2019 r.



Aktualna cena to cena w przedsprzedaży, niższa od regularnej o ponad 47 tys.



Wybierając Ostoję zamieszkasz w malowniczym sąsiedztwie lasu a jednocześnie niespełna 25 minut samochodem do centrum Szczecina i 10 minut do granicy polsko-niemieckiej.



Zamieszkaj w wymarzonym domu w otoczeniu malowniczej natury, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej.

Stwórz swoje wymarzone miejsce na Ziemi wybierając spośród 3 rodzajów domów oraz 3 typów ogrodów.



Zapraszam







------------------------------

Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację

Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

-------------------

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.



SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.

     

        

Uwaga: mapa została wygenerowana na podstawie adresu może wskazywać błędne położenie

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWO374043
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Cena cena w innych walutach 749 922 PLN
Cena w EURO175 857 €
Cena w USD194 155 $
Cena za m24 166 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatPOLICKI
GminaDOBRA (SZCZECIŃSKA)
MiejscowośćGRZEPNICA
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Powierzchnia całkowita180 m2
Powierzchnia działki1 163 m2
Powierzchnia użytkowa147 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuBLIŹNIACZY
Rok budowy2019
StandardDO WYKOŃCZENIA
Typ kuchniZ OKNEM
Liczba łazienek2
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pokoi5
InstalacjeELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
OchronaJEST
Osiedle zamknięteJEST
Rodzaj okienPCV
GarażJEST
TarasJEST
Nr Licencji4454
pokaż koszyk z ofertami strona główna