(UBR22401)wróć mieszkanie na sprzedaż Szklarska Poręba

Kontakt z agentem

Mateusz Uberna

Mateusz Uberna

mateusz@uberna.pl

+48 602756037

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie



Przedstawiamy Państwu ofertę zakupu apartamentu klasy premium wraz z możliwością przekazania go w wynajem na podstawie długoletniej umowy najmu.



POMYSŁ NA INWESTYCJĘ W KARKONOSZACH

Proponujemy zakup jedno- lub dwupokojowego lokalu położonego w nowopowstającym kompleksie komfortowych apartamentów w Szklarskiej Porębie w bliskim sąsiedztwie SKI ARENA - POMYSŁ NA JEDNĄ Z LEPSZYCH FORM LOKATY KAPITAŁU.



Inwestycja w zakup nieruchomości w turystycznej stolicy Karkonoszy to oprócz wymarzonej przystani na bezpieczny wypoczynek - szansa na sprawdzoną i bezpieczną lokatę kapitału.





W oferowanym apartamencie znajduje się sauna.

Rozliczenie umowy najmu oparte jest o podział zysku wypracowanego przez doświadczonego operatora.

Decydując się na współpracę zyskujesz kompleksową obsługę Twojego apartamentu oraz profesjonalną pomoc w dążeniu do maksymalizacji zysków z wynajmu.



Wypracowany zarobek oparty jest na udziale procentowym z dochodu operacyjnego operatora tj. z działalności z tytułu podnajmu lokali. Podział zysku w proporcji 50/50. Wszystkie koszty po stronie operatora oprócz podatku od nieruchomości oraz ubezpieczenia lokalu.

Ustalając dochód operator bierze pod uwagę wynik z podnajmu wszystkich lokali w obiekcie.



Obiekt powstaje z najwyższej klasy materiałów, co zapewni komfort, energooszczędność i wygodę w użytkowaniu.

Pierwszy etap to powstający budynek z 31 wykończonymi lokalami w wysokim standardzie o metrażu 23,5m2 - 41,7 m2. Każdy z wykończonych w wysokim standardzie apartamentów będzie posiadał jeden lub dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienkę, przedpokój i balkon. Do dyspozycji właścicieli będą m.in. miejsca postojowe na parkingu podziemnym i nadziemnym. Budynek wyposażony będzie w windę.



Od pierwszego dnia, właściciele i najemcy apartamentów będą korzystać z oferty m.in. stylowej, urządzonej ze smakiem restauracji oraz luksusowego SPA. Powyższe udogodnienia powstaną w istniejącym już kompleksie apartamentów, których niewątpliwym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo oraz przepięknie urządzony park o powierzchni 2 hektarów wyróżniający się bogatym drzewostanem i dwoma malowniczymi jeziorkami.



Oddanie kluczy do pierwszych apartamentów w bud. U1 zaplanowano na trzeci kwartał 2021 roku.



Drugi etap inwestycji wiąże się z budową dwóch kolejnych apartamentowców. Znajdą się w nich odpowiednio 32 lokale w budynku U2 i 34 lokale w budynku U3.



Analogicznie jak w przypadku pierwszego budynku będą one miały podobną powierzchnię. Każdy z nich będzie składał się z jednego lub dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, przedpokoju i balkonu.



Ponadto w budynku U3 powstanie dodatkowa, nowoczesna restauracja, z której oferty będą mogli korzystać zarówno właściciele jak i najemcy apartamentów należących do inwestycji.

W wybranych lokalach znajdą się sauny, a w jednym jacuzzi.

Lokale o statusie użytkowym sprzedawane ze stawką vat 23 %.

Loaz sauną.



Ceny miejsc postojowych:



-na parkingu podziemnym 35 000,00 netto + podatek VAT 23% = 43 050,00 brutto

-na parkingu zewnętrznym 20 000,00 netto + podatek VAT 23% = 24 600,00 brutto



dostępne są również komórki lokatorskie :

10 000,00 netto + podatek VAT 23% = 12 300,00 brutto





DLACZEGO WARTO?





- wysoki standard wykończenia,

- sprawdzeni inwestorzy z wieloletnim doświadczeniem na rynku,

- minimalne prawdopodobieństwo utraty wartości nawet przy dużym kryzysie, co więcej bardzo duża szansa na wzrost wartości,

- wyższa rentowność niż na lokacie,

- większe bezpieczeństwo niż zakup akcji czy obligacji

- większa odporność na zwiększającą się inflację niż w przypadku gotówki,

- rozwiązanie inne niż CONDO. Proponujemy zakup apartamentu do zamieszkania lub z możliwością podpisania umowy operatorskiej.



W ofercie posiadamy apartamenty typu CONDO również w innych lokalizacjach.











------------------------------

Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.

Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

-----------------------------------------------------

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

-------------------

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usuniecia w kazdej chwili.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.



SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.

     

        

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWOUBR22401
Rodzaj nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od1632952800
Cena cena w innych walutach 612 158 PLN
Cena w EURO135 471 €
Cena w USD165 834 $
Cena za m214 680 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
PowiatJELENIOGÓRSKI
GminaSZKLARSKA PORĘBA
MiejscowośćSZKLARSKA PORĘBA
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
Ulicablisko SKI ARENA SZRENICA
Powierzchnia całkowita42 m2
Powierzchnia działki5 394 m2
Rodzaj mieszkania2-POKOJOWE
Rodzaj budynkuAPARTAMENTOWIEC
Rok budowy2020
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek1
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pokoi2
Piętro1
Liczba pięter3
Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
InternetJEST
Telewizja kablowaJEST
Rodzaj okienPCV
GarażJEST
BalkonJEST
Nr Licencji2080
pokaż koszyk z ofertami strona główna