(393405)wróć Lokal użytkowy w centrum Szczecina

Kontakt z agentem

Grzegorz Król

Grzegorz Król

krol.g@uberna.pl

+48 531 664 665

Doradca klienta ds. nieruchomości

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 217,2 m2 znajdujący się na parterze i przyziemiu

prestiżowej kamienicy położonej w Centrum Szczecina przy ul. Monte Cassino.



Kamienica w 2020 r. przeszła całkowita rewitalizację i jest budynkiem pięciokondygnacyjnym,

w którym znajdować się będzie od I piętra aparthotel.



Niewątpliwym atutem lokalu są duże witryny przechodzące przez obydwie kondygnacje,

doskonałe doświetlające cały lokal.

Wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu ulicy, drugie od zaplecza.



Unikalna wartość i charakter obiektu wynika m.in. z jego lokalizacji w sąsiedztwie ronda przy

Placu Odrodzenia, a także z jednej najbardziej atrakcyjnych ulic w Szczecinie – w pobliżu Deptaku

Bogusława i 700 m od Urzędu Miasta Szczecin.

Ze względu na położenie w ścisłym centrum o dużym natężeniu ruchu lokal idealnie nadaje się na

działalność handlowo-usługową, gastronomiczną, biurową, kancelarię lub branżę medyczną.



Stan techniczny:

Przez ostatnie lata poprzednim użytkownikiem lokalu był bank i po jego wyjściu obecny właściciel

wykonał prace przygotowawcze do nowej aranżacji dla nowego użytkownika.

W ramach wykonanych prac zostały wyburzone ścianki wewnętrzne,

które pozwoliły uzyskać pomieszczenia typu open space,

co daje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych.

Możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia.



Lokal nie wymaga zaawansowanych remontów,

poza adaptacja do indywidualnych potrzeb.



Wysokość pomieszczeń od 2,97m do 3,48m.





Ogrzewanie z sieci miejskiej.



Prognozowane koszty lokalu:



Koszty zarządu : 543 zł

Fundusz Remontowy: 1009,98 zł

Centralne Ogrzewanie: 651,60 zł

Zimna woda i ścieki LU: 11,92 zł

Ciepła woda LU: 15,00 zł

Odpady komunalne segregowane LU: 100,00 zł





Podatek od nieruchomości: 420/ mc



Do ceny należy doliczyć podatek Vat i nie będzie występować podatek PCC.



KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA







------------------------------

Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.

Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

-----------------------------------------------------

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

-------------------

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usuniecia w kazdej chwili.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.



SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.

     

        

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWO393405
Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 490 000 PLN
Cena w EURO315 880 €
Cena w USD355 663 $
Cena za m26 630 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedleŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
UlicaMonte Cassino
Powierzchnia całkowita217 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj lokalu / przeznaczenieBIUROWY
Rodzaj budynkuKAMIENICA
Rok budowy1938
Materiał ścianCEGŁA
Piętroparter
Liczba pięter5
Źródło c.w.SIEĆ MIEJSKA
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Nr Licencji2080
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego
pokaż koszyk z ofertami strona główna