(408314) INWESTYCJA Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU 8%

Inwestycja znajduje się w linii prostej 300 m od Morza Bałtyckiego.

Ten apartament kupujesz od razu z najemcą – OPERATOR HOTELOWY

- na 10 lat oraz umownie ustaloną kwotą czynszu waloryzowanego każdego roku.

Masz możliwość skorzystania z tzw. pobytów właścicielskich w niskim sezonie



Program funkcjonalny oferowanego apartamentu:



Powierzchnia: 41,61 m2

- Pokój dzienny - 25,78 m2

- Sypialnia - 11,78 m2

- Łazienka - 4,05 m2



*więcej informacji o ofercie, deweloperze oraz operatorze udzieli Ci KONSULTANT PROJEKU, który pracuje z ramienia dewelopera

*Oferta bezpośrednia – wynagrodzenie pośrednika/konsultanta projektu ponosi strona sprzedająca.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dlaczego TU?

Szeroka, piaszczysta plaża, która uzyskała tytuł "Błękitna Flaga" i zachęceni do odpoczynku i spacerów turyści odwiedzają od lat tę miejscowość, dlatego pobliskie lokale gastronomiczne oferują świeże ryby i powstało tu mnóstwo atrakcji dla całych rodzin.

Piękny, sosnowy las otaczający całą miejscowość, umożliwia ucieczkę od typowego dla nadmorskich miejscowości zgiełku.

W okolicy nie brakuje ścieżek spacerowych i tras rowerowych, które zachwycają nadmorską panoramą.

Jest to doskonałe miejsce do uprawiania sportów wodnych.

Te powody przekonały doświadczonego operatora hotelowego, aby wraz z deweloperem przygotować oparty o ekonomię model biznesowy, w którym Ty możesz indywidualnie uczestniczyć.

Apartament, który jest przedmiotem oferty położony jest w budynku posiadającym 235 jednostek mieszkalnych, na które składają się pokoje hotelowe i apartamenty.

*dostęp do innych ofert posiada KONSULTANT PROJEKU, którego znajdziesz przy ofercie.

Część apartamentowa stanowi odrębne skrzydło, gdzie znajdują się lokale jedno-, dwu- i wielopokojowe o powierzchni 25-62 m2.

Układy funkcjonalne apartamentów są tak przemyślane - optymalne wykorzystanie przestrzeni we wszystkich lokalach z wygodnymi łazienkami wyposażonymi w prysznice, które mogą być dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Ściana zewnętrzna jest w całości przeszkolona, co optycznie powiększa powierzchnię apartamentu oraz zapewnia dobre doświetlenie. Dzięki eleganckiemu wykonaniu części wspólnej nie daje się odczuć przejście z pięciogwiazdkowego hotelu do części apartamentowej.

Do każdego lokalu przydzielone zostało miejsce postojowe zlokalizowane od zewnętrznej strony budynku.

Planowany termin odbioru budynku określa się do dnia 1 listopada 2023 r., przy czym może to nastąpić również we wcześniejszym terminie począwszy do 1 kwietnia 2023 r.

W CENIE JEST ZAWARTE WYKOŃCZENIE MIESZKANIA POD KLUCZ WRAZ Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

W hotelu 5*, do dyspozycji gości i właścicieli będą:

- strefa wellness i SPA Dr Irena Eris Beauty Partner oferująca pobyty zdrowotne z zabiegami,

w oparciu o zdrowe odżywianie, wypoczynek i regenerację organizmu,

- strefa saun: fińska, ziołowa, infrared i łaźnia rzymska (rodzinna i dla dorosłych),

- włoska restauracja Alberto,

- 2 lobby bary (przy restauracji i od strony basenu zewnętrznego),

- baseny zewnętrzne i wewnętrzne dla dorosłych i dzieci,



- strefa grill,

- rowerownia oraz wypożyczalnia rowerów

Dedykowane dla dzieci

- strefa zabaw,

- sala zabaw,



STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALI



Oferowany apartament w cenie brutto zawierać będzie następujące wyposażenie



• Salon - oświetlenie energooszczędne, wykładzina dywanowa, meble tapicerowane: narożnik lub sofa z funkcją spania, modułowy zestaw mebli z szafą, biurkiem, bagażnikiem, wieszakiem wykonanym na wymiar wg projektu, TV full HD 40" lub większy, WiFi, instalacja sanitarna i elektryczna dla aneksu kuchennego, tapeta w standardzie VESTIGE

• Sypialnia - oświetlenie energooszczędne, wykładzina dywanowa, łóżka z materacem, szafa wykonana na wymiar, szafki nocne, tapeta.

• Łazienka - oświetlenie energooszczędne, umywalka, miska ustępowa, kabina prysznicowa, płytki ceramiczne w standardzie IMOLA (możliwość tapety w miejscach "suchych"), akcesoria łazienkowe, grzejnik drabinkowy.



Odległości do przykładowych miejscowości wynoszą:

- Gryfice – 30 km,

- Świnoujście – 70 km,

- Szczecin – 100 km,

- Gorzów Wielkopolski – 190 km,

- Bydgoszcz – 280 km,

- Poznań – 350 km,

- Wrocław – 480 km,

- Warszawa – 650 km.



Po więcej informacji zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z KONSULTANTEM.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

* Podana cena ALL NETTO ZAWIERA:

• KOSZT WYPOSAŻENIA

• MIEJSCA POSTOJOWEGO

– należy do nich doliczyć podatek VAT



Program funkcjonalny oferowanego apartamentu:



Powierzchnia: 41,61 m2

- Pokój dzienny - 25,78 m2

- Sypialnia - 11,78 m2

- Łazienka - 4,05 m2



Cena netto: 1.709.400 zł

Cena brutto: 2.102.562 zł



* Możliwość odliczenia podatku VAT (23%)













-------------------------------------------------------------------------------------

Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.

Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

------------------------------------------------------------------------------------

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

------------------------------------------------------------------------------------

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.

Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.