(UBR21814)wróć Apartamenty standard 5 gwiazdek Szklarska Poręba

Kontakt z agentem

Tomasz Uberna

Tomasz Uberna

tomek@uberna.pl

+48 606982276

Właściciel, Doradca klienta ds. nieruchomości

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie





Przedmiotem oferty jest butikowy hotel posiadający 42 apartamenty budowany wraz z częścią usługową i rekreacyjną zapewniającą pełną obsługę szeroko rozumianej turystyki pobytowej w odległości ok 500 m od wyciągów Szrenica w Szklarskiej Porębie.





Operator będzie dzieli się z właścicielem wypracowanym zyskiem w proporcjach po 50%.

Dużym plusem jest możliwość rozszerzenia pobytu właścicielskiego (do 365 dni w doku – wtedy apartament działa jako secondhome (wtedy pojawiają się koszty utrzymania ok 15zł/mkw miesięcznie), jest możliwość posprzątania apartamentu przed przyjazdem właściciela) lub wykluczenia pobytu właścicielskiego.

W hotelu będzie restauracja, kawiarnia, bar, salka klubowa z symulator golfa, a w łazienkach apartamentów zainstalujemy suche fińskie sauny.



Właściciele apartamentów będą posiadali ekskluzywną kartę właścicielską, która będzie umożliwiała skorzystanie z części basenowych oraz SPA z naszych pozostałych inwestycji w Szklarskiej Porębie: (aqua park oraz klub nocny) oraz (strefa SPA Dr. Ireny Eris oraz strefa basenowa).



W parterze oraz kondygnacjach podziemnych budynku zlokalizowano części usługowe

hotelu. Na program użytkowy części usługowej składają się:

• hol główny i lobby z recepcją na poziomie parteru.

• zespół pomieszczeń o funkcji gastronomicznej, w tym sala restauracyjna z drink barem

przewidziana na ok. 70 miejsc wraz z odpowiednim zapleczem kuchennym, magazynowym i socjalnym

• zespół pomieszczeń związanych z obsługą obiektu, w których skład wchodzą – zaplecza

socjalne personelu, pralnia podręczna, pomieszczenie warsztatowe, pom. gospodarcze i magazyny a także

pom. techniczne tj. wentylatorownia oraz kotłownia umieszczona na parterze.

• narciarnia i rowerownia dla gości

Część z hotelowymi jednostkami mieszkalnymi obejmuje niewielki fragment parteru oraz trzy wyższe

kondygnacje (w tym poddasze). Łącznie zaprojektowano 29 jednostek mieszkalnych (hotelowych), w tym

jedna jednostka przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Każda z nich składa się z części dziennej z

aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.

W klatce schodowej budynku zaprojektowano dźwig osobowy o udźwigu do 630 kg i wymiarach

wewnętrznych kabiny minimum 140 x 150 cm, umożliwiające dostęp do każdej kondygnacji budynku

także osobom niepełnosprawnym.



4. STOLARKA ZEWNĘTRZNA I ELEWACJE

Stolarka okienna i drzwiowa - Przewidziano montaż zewnętrznej stolarki okiennej i drzwi balkonowych

PCV, dwuszybowe o wsp. Uo=1,1 W/m²K oraz izolacyjności akustycznej - 32 dB. Zewnętrzne drzwi pełne o

wsp. min. Uo = 1,3 W/m²K oraz izolacyjności akustycznej - 32 dB. Drzwi do jednostek hotelowych z klatki

schodowej i korytarza komunikacji ogólnej o izolacyjności akustycznej 42 dB. Wszystkie elementy stolarki

posiadają niezbędne atesty, aprobaty i dopuszczenia.

Szczególną uwagę przy doborze stolarki zewnętrznej wykonawca zwróci na walory estetyczne i

energooszczędne.



5. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA LOKALI

Apartament hotelowy 1 AP - 2 pokojowy:

Salon z aneksem kuchennym - oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewnianą

lub wykładzina dywanowa, aneks kuchenny wykonany na wymiar z wyposażeniem markowych

producentów. Meble tapicerowane narożnik lub sofa z funkcją spania, krzesła Comforty, Lupus lub inne

równoważne jakościowo. Szafa, stoły, ławy wykonane na wymiar wg projektu. TV full HD 32" lub większy,



Wi-Fi.

Aneks Sypialny/Sypialnia - oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewnianą lub

wykładzina dywanowa, łóżka z materacem, szafa wykonana na wymiar, szafki nocne.

Łazienka - oświetlenie energooszczędne, umywalka, miska ustępowa firmy Villeroy&Boch lub

równoważnej klasy, kabina prysznicowa, płytki ceramiczne w wysokim standardzie, akcesoria

łazienkowe, grzejnik drabinkowy.

Wentylacja i ogrzewanie:

- ogrzewanie grzejnikowe płytowe (kotłownia), wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

Instalacja wentylacji mechanicznej bytowej w obiekcie oparta jest o centrale wentylacyjne nawiewnowywiewne

z odzyskiem ciepła. Instalację projektuje się jako działającą w sposób ciągły z osłabieniem

nocnym. W celu zapewnienia dopuszczalnego poziomu dźwięku w pomieszczeniu zaprojektowano tłumiki

akustyczne umiejscowione bezpośrednio na wyjściu z centrali na króćcach: nawiewnym, wywiewnym,

czerpnym, wyrzutowym.

Inne:

Dodatkowo, łazienki w budynku (poza lokalami o nr projektowych H02, H04, H24, H25) zostaną

wyposażone w drewnianą saunę suchą.







Pomimo, iż Doradcy CON przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Niniejsza prezentacja oferty ma charakter wyłącznie informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie CON.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 19 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.



SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.

     

        

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWOUBR21814
Typ nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od2019-09-30
Cena cena w innych walutach 388 680 PLN
Cena (EUR)90 718 €
Cena (USD)102 223 $
Cena za m213 403 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
PowiatJELENIOGÓRSKI
GminaSZKLARSKA PORĘBA
MiejscowośćSZKLARSKA PORĘBA
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
Ulicacentrum
Pow. całkowita29 m2
Pow. działki2 000 m2
Rodzaj mieszkania2-POKOJOWE
Rodzaj budynkuAPARTAMENTOWIEC
Rok budowy2021
Liczba łazienek1
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pokoi2
Piętroparter
Liczba pięter3
Źródło c.w.INNE
OgrzewanieINNE
DodatkoweBALKON
Forma własnościWŁASNOŚĆ
InternetJEST
Rodzaj okienPCV
BalkonJEST
Nr Licencji2080
pokaż koszyk z ofertami strona główna