(370367)wróć Duże natężenie ruchu; wejście z ulicy

Kontakt z agentem

Tomasz Uberna

Tomasz Uberna

tomek@uberna.pl

+48 606982276

Właściciel, Doradca klienta ds. nieruchomości

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie



Lokal z dużymi witrynami o powierzchni 86,93 m2 (z możliwością rozbudowy o ok. 40 m2), z bezpośrednim wejściem z ulicy, usytuowany w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu (zarówno pieszych jak i samochodów), nadający się do prowadzenia praktycznie każdej działalności (biurowa, usługowa, handlowa łącznie z gastronomiczną).

Na powierzchnię lokalu składa się:

- 62,5 m2 otwartej przestrzeni

- 13,5 m2 - zamykane pomieszczenie

- 8,5 m2 - zamykane pomieszczenie

- 3,9 m2 - wc

- 4,5 m2 - przeszklona witryna



Nieruchomość po kapitalnym remoncie wykonanym zgodnie ze standardami unijnymi i dbałością o jakość wykończenia. Dwa niezależne systemy wentylacyjne, na podłodze panele wysokiej klasy oraz terakota, duże okna PCV. Doprowadzony światłowód. Wysokość lokalu - ponad 3 m (sufit obniżony o ok. 20 cm; podwójny sufit przeciwpożarowy). Zasilanie trójfazowe do 16 kW. Pod lokalem piwnica o powierzchni ok. 15 m2. Dwa wejścia do lokalu z ulicy i z klatki schodowej.



ATUTY:

- doskonała lokalizacja nie wymagająca dodatkowej reklamy

- dobry standard

- możliwość rozbudowy

- możliwość zagospodarowania niewielkiego ogródka przed lokalem

- lokal z dużym potencjałem, nadaje się do prowadzenia każdej działalności

Czynsz najmu - 4.500 zł/ m-c (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT)

Czynsz administracyjny - 330 zł (zawiera zaliczkę na wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) + 175,- zł/m-c za dzierżawę 25 m2 (schody umożliwiające bezpośrednie wejście z ulicy).

Prąd, Internet, gaz (ogrzewanie i ciepła woda) - rachunki za gaz w najzimniejsze miesiące - ok. 400 zł, w sezonie letnim - 50 - 60 zł

Wymagana kaucja







------------------------------

Pomimo, iż Doradcy CON przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Niniejsza prezentacja oferty ma charakter wyłącznie informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie CON.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 19 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.



SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.

     

        

Uwaga: mapa została wygenerowana na podstawie adresu może wskazywać błędne położenie

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWO370367
Typ nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 4 500 PLN
Cena (EUR)1 035 €
Cena (USD)1 157 $
Czynsz i inne opłaty stałe4 500 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedleŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM
Pow. całkowita87 m2
Forma własności działkiUŻ. WIECZYSTE
Rodzaj lokalu użytkowegoHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuKAMIENICA
Rok budowy1924
Materiał ścianCEGŁA
Droga dojazdowaASFALTOWA
Piętroparter
Liczba pięter4
Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. WŁASNE
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Instalacje w lokaluWENTYLACJA, OGRZEWANIE
Forma własnościWŁASNOŚĆ
WentylacjaJEST
Liczba miejsc parkingowych1
Nr Licencji5915
pokaż koszyk z ofertami strona główna