(UBR22384)wróć Apartamenty condo w górach stopa zwrotu 7 %.

Kontakt z agentem

Tomasz Uberna

Tomasz Uberna

tomek@uberna.pl

+48 606982276

Administrator. Doradca klienta.

Zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

notatnik Dodaj do koszyka drukuj ofertę Drukuj powiadom przyjaciela o ofercie Wyślij znajomemu powiadom przyjacieli o ofercie Poleć znajomym

oblicz opłaty Oblicz opłatywola nabycia Wola nabycia nieruchomości obserwuj ofertę Obserwuj zmiany w ofercie

Przedmiotem oferty jest jeden z wielu lokali o funkcji hotelowej w Szklarskiej Porębie.



Właścicielami poszczególnych apartamentów w condohotelu są zarówno osoby prywatne, jak i podmioty gospodarcze a obiektem zarządzawyspecjalizowany operator hotelowy.

Każdy lokal stanowi odrębną nieruchomość z wydzieloną księgą wieczystą. Właściciel apartamentu wynajmuje go operatorowi hotelu i pobiera z tego tytułu wynagrodzenie określone w umowie (czynsz). Stworzyliśmy miejsce, które jest kompleksowym obiektem wypoczynkowym spełniającym oczekiwania zarówno rodzin, jak i singli, przedsiębiorców, miłośników sportu czy osób szukających wytchnienia. Miejsce różnorodne i pełne aktywności. Takie, które sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagających gości.

Dużą część kompleksu stanowią budynki apartamentowe, w których lokale na wynajem to coraz popularniejsza alternatywa dla typowych hoteli czy pensjonatów. Wygrywają przede wszystkim poczuciem niezależności oraz intymności.

Goście, którzy decydują się na pobyt w apartamencie, mają do dyspozycji o wiele większą przestrzeń niż w tradycyjnych pokojach hotelowych.

A do tego oczywiście łazienka i wyposażony aneks kuchenny, co pozwala poczuć się jak we własnym mieszkaniu! Wynajmowane apartamenty mają jeszcze jedną ogromną przewagę – ze względu na to, że znajdują się w kompleksie z hotelem, goście apartamentów mogą korzystać ze wszystkich udogodnień 5* hotelu (basenów, saun, restauracji, siłowni, sal zabaw i innych).

W nowym dwuklatkowym budynku D6 dostępnych jest 65 apartamentów o powierzchniach od 23,46 do 42,90 m2. Atrakcyjna lokalizacja to sprawdzony sposób na to, by chętnych na wynajem nigdy nie zabrakło, nawet poza sezonem.

Korzyści z inwestycji:

1. czynsz w wysokości 7% wartości lokalu netto rocznie lub 6% z pobytem właścicielskim;

2. comiesięczna, regularna wypłata czynszu;

3. coroczna waloryzacja czynszu o wskaźnik wzrostu cen ogłoszony przez GUS;

4. umowa najmu na 10 lat;

5. opcja przedłużenia umowy na kolejne 5 lat;

6. możliwość wypoczynku we własnym apartamencie w górach;

7. możliwość otrzymania zwrotu podatku VAT również dla osób fizycznych;

8. kompleksowa obsługa – pełne zarządzanie apartamentem przez doświadczoną firmę operatorską;

9. sprawdzony partner – grupa Górskie Resorty.

Apartamenty poza dostępem do wysokiej jakości obsługi i infrastruktury hotelowej cechuje wyjątkowy design oraz lokalizacja w centrum Szklarskiej Poręby, wśród licznych punktów turystycznych i gastronomicznych.

Rozpoczęcie budowy nastąpiło w IV kwartale 2020 r.

Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2021 r.

Płatności wg. harmonogramu i stanu zaawansowania budowy.

Cena za nieruchomość zawiera podatek vat w wysokości 23 %



Przykładowy przychód roczny właściciela lokalu przy wartości netto 330 542 zł = 27 887,72 zł bez powytu właścicelskiego, z pobytem 14 dni = 19 832,76 zł



W ofercie posiadamy również inne lokale lub obiekty o podobnej funkcji czy stopie zwrotu.









------------------------------

Pomimo, iż Doradcy UN przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w zwiazku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.

Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

-----------------------------------------------------

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERENA Nieruchomości z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

-------------------

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usuniecia w kazdej chwili.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 20 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na uberna.pl. Znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości.



SPECJALIZUJEMY SIĘ W INWESTOWANIU I ZABEZPIECZANIU MAJĄTKU W NIERUCHOMOŚCIACH ORAZ W METALACH SZLACHETNYCH I STRATEGICZNYCH W SZWAJCARII.

     

        

wyszukaj podobne oferty

Symbol SWOUBR22384
Rodzaj nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od1632952800
Cena cena w innych walutach 406 567 PLN
Cena w EURO89 404 €
Cena w USD109 895 $
Cena za m217 097 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoDOLNOŚLĄSKIE
PowiatJELENIOGÓRSKI
GminaSZKLARSKA PORĘBA
MiejscowośćSZKLARSKA PORĘBA
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
UlicaBLISKO SKI ARENA SZRENICA
Powierzchnia całkowita24 m2
Powierzchnia działki0 m2
Rodzaj mieszkania1-POKOJOWE
Rodzaj budynkuHOTEL
Rok budowy2021
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Typ kuchniANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek1
Droga dojazdowaKOSTKA BRUKOWA
Liczba pokoi1
Piętro3
Liczba pięter3
Źródło c.w.INNE
OgrzewanieINNE
Forma własnościWŁASNOŚĆ
InternetJEST
Telewizja kablowaJEST
OchronaJEST
Rodzaj okienPCV
BalkonJEST
Nr Licencji2080
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego
pokaż koszyk z ofertami strona główna