(UBR22786) Dom nad wodą / zachodniopomorskie

To idealne miejsce do życia w balansie (dostęp do światłowodu umożliwia zdalną pracę)

i rozwiązanie na kryzys żywieniowy

(ponieważ jest możliwość uprawiania działki o pow. 5.500 m2 na, której są już posadzone owocujące drzewa).



Ofertę wynajmu stanowi jeden z dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni 225,10 m2

oraz (opcjonalnie w całości lub części) budynek garażowy 96,60 m2

położonych w miejscowości Gąsierzyno,

gmina Stepnica, powiat goleniowski.



W budynku gospodarczym

znajdują się garaż z 2 stanowiskami postojowymi (z kanałem)

oraz pomieszczenia gospodarczo-magazynowe mogące służyć za spiżarnię i letnią kuchnię.

Przy budynku gospodarczym znajduje się szklarnia i miejsce na ogród.



Dojazd do domu drogą asfaltową w trakcie remontu.



Odległość do Zalewu Szczecińskiego wynosi ok 1 km (licząc w osi dróg)

i do Przystani żeglarskie - Gąsierzyno,

która jest ceniona jako bardzo urocze i spokojne miejsce

do zacumowania łodzi lub kajaka oraz wiata biesiadna.

Teren nocą jest oświetlony

.

Odległość do centrum miejscowości:

• Stepnica 4 km,

• Goleniów 25 km

• Wolin 28 km

• Międzyzdroje 45 km

• Szczecin 66 km



Działka zagospodarowana – regularnie koszony trawnik, nasadzenia z drzew owocowych,

krzewy ozdobne, szklarnia oraz staw.

Dojazd do garaży utwardzony kostką polbrukową.



Dom dostępny jest od zaraz.

Możliwość wynajmu mniejszego budynku mieszkalnego wraz z 1 miejscem postojowym w garażu

za:

1. czynsz 3.800 zł miesięcznie

2. kaucję - 5.000 zł.



W program użytkowy domu nr 1 (będącego przedmiotem wynajmu) wchodzi:

PARTER [M2]:

- wiatrołap – 9,6

- kuchnia – 13,9

- pokój 1 – 18,5

- korytarz – 16,0

- WC – 2,9

- łazienka – 6,4

- pokój 2 – 23,2

- pokój 3 – 18,1

- kotłownia – 4,3

PIĘTRO I [M2]:

- pokój 4 – 19,6

- pokój 5 – 15,2

- korytarz – 29,2

- cztery schowki – pod skosami - ŁĄCZNIE 34,5, wysokość maksymalna - 2,2 m, wysokość minimalna 0,1 m

RAZEM (bez schowków) 176,9 m2



Czynsz nie obejmuje domu wyposażonego. Istnieje możliwość doposażenia w przypadku indywidualnych uzgodnień).

Dodatkowo na działce posadowiony jest 2 budynek mieszkalny z możliwością wynajęcia go od 1 stycznia 2023

W program użytkowy domu 2 wchodzi:

PARTER [m2]:

- kuchnia – 9,6

- pokój 1 – 13,7

- łazienka – 2,7

PIĘTRO I [m2]:

- pokój 2 – 22,2



RAZEM 48,2 m2



Oba budynki posiadają niezależne wejścia oraz instalacje.

Możliwość wynajmu mniejszego budynku mieszkalnego wraz z 1 miejscem postojowym w garażu

za:

1. czynsz 1.300 zł miesięcznie

2. kaucję - 2.000 zł.

Czynsz nie obejmuje domu wyposażonego. Istnieje możliwość doposażenia w przypadku indywidualnych uzgodnień).



W przypadku wynajęcia obu domów oraz ogrodzonej działki rolnej:

1. czynsz najmu wyniesie – 5.000 zł

2. kaucja – 7.000 zł



Budynki wyposażone są w instalacje:

- wodociągowa,

- kanalizacyjna,

- teletechniczna,

- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa – piec zasilany drewnem i brykietem + bojler

- Internet - światłowód przy budynku)

- telefon (możliwość podpisania umowy z operatorem).



Dom ocieplony jest styropianem.

Na terenie działki jest również nieczynne szambo.

.......................................................................................................

Przy obsłudze transakcji wymagane jest zawarcie umowy o pośrednictwo w najmie i

zapłata wynagrodzenia w wysokości jednomiesięcznego czynszu.



Po zapoznaniu się z wirtualnym spacerem zapraszamy do kontaktu osobistego.









-------------------------------------------------------------------------------------

Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy.

Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

------------------------------------------------------------------------------------

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

------------------------------------------------------------------------------------

Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (info@uberna.pl). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.



Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.

Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.

Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami.

Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.